До іпотечного брокера або в банк?

Сучасний ринок нерухомості динамічно розвивається, причому особливості цього процесу пов'язані не тільки з ціноутворенням але і з характером самої нерухомості. Для будівництва нових будинків застосовуватися сучасні технології забезпечують в майбутньому їх власникам комфортні умови мешкання, вдалі і прогресивні дизайнерські рішення дозволяють забезпечити розумну практичність і естетику нового будинку або квартири. У крупних мегаполісах Росії, таких як Санкт-Петербург і Москва спостерігається значна варіабельность середньої ціни за квадратний метр залежно від якості об'єкту і його місцеположення. При цьому спостерігається загальне зростання цін на нерухомість, що в сукупності з рядом інших чинників банків, що впливають на кредитну політику, стимулює пропозицію великої кількості іпотечних програм, розрахованих охопити максимальне число споживачів кредиту. На тлі економічної і політичної ситуації, що розвивається, ці програми також мають властивість мінятися, при цьому ціни на нерухомість також не стоять на місці. У даних умовах необхідний комплексний підхід професійного іпотечного брокера здатного не тільки враховувати наявну ситуацію але і прогнозувати її на майбутнє, в ідеальному варіанті на період часу погашення кредиту позичальником. Іпотечний брокер не тільки вибирає оптимальну кредитну програму, готує пакет документів для банку, супроводжує нотаріальне посвідчення операції, і реєстрацію прав власності у ФРС, але і перевіряє "чистоту" операції. Насамперед це стосується перевірки документальної і фізичної історії вибраного позичальником об'єкту нерухомості у разі вторинного ринку житла, і перевірки репутації забудовника у разі первинного ринку. При цьому тільки професійний і досвідчений фахівець в області іпотечного брокеріджа і нерухомості, що так само знає особливості взаємодії з учасниками операції, здатний позитивно вирішити питання із залученням іпотечного капіталу. Треба враховувати, що спілкування не підготовленого позичальника з банком може значно понизити його шанс отримати кредит за програмою на яку він розраховує.

Автор: Іпотечний центр, Невський. Санкт-Петербург.

Схожі статті:

Схожі записи

  1. Будівництво лазень. Практичність і комфорт для вас.
  2. Вілла з басейном
  3. Будівництво турецьких лазень: проект і особливості
  4. Як я спіткнувся об підводні камені бетонних басейнів.
  5. синтетичні матеріали і їх застосування Термопластічеськие для будівництва басейнів

Нове на сайті

  •